Jürgen Wolf Immobilien
Herzlich Willkommen bei JWI
Sie möchten Ihre Immobile verkaufen? Sie suchen nach einer Immobilie zum Kauf? Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, ob Bestandsobjekt oder Neubau.
Wir machen das für Sie!
Professionell. Kompetent. Zuverlässig.
Wir übernehmen die komplette Abwicklung für Sie kostenlos:
Von der Ermittlung des Marktwertes über die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zum Vertragsabschluss und der Übergabe des Objektes.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Jürgen Wolf Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner im Bereich Immobilien mit umfassendem Service.
Sie haben Interesse oder ein konkretes Anliegen? Dann rufen Sie uns an!
Ihr Jürgen Wolf
Immobilienberater
Unsere Dienstleistungen
Verkaufen
Wir treffen uns unverbindlich zur Begehung der Immobilie vor Ort. Damit können wir uns einen guten ersten Eindruck von der Immobilie machen.
Außerdem kann eine erste Werteinschätzung durchgeführt werden.
Wir besprechen die Einzelheiten des Verkaufes, klären offene Fragen und zeigen ihnen unsere Vermarktungs-Strategie für ihre Immobilie.
Sie haben ein Grundstück zu verkaufen?
Wir suchen aktuell in Ingelheim und Umgebung (ca. 10km) baureife Grundstücke / Abrissgrundstücke zur Bebauung von Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern.
Rufen Sie uns an!
Marktwerteinschätzung
Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Gerne besichtigen wir Ihr Haus/ Ihre Wohnung vor Ort.
Im Rahmen einer ausführlichen Bestandsaufnahme werden alle relevanten Merkmale Ihres Objektes aufgenommen und bewertet. Sie erhalten zeitnah eine realistische, nachvollziehbare Einschätzung des Marktwertes, aus dem dann eine Empfehlung für einen Angebotspreis abgeleitet wird.
Im Falle einer Vermarktung durch JWI ist diese Wertermittlung selbstverständlich kostenlos.
Tippgeber-Provision
Ihre Empfehlung ist bares Geld wert!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhau, Eigentumswohnung oder Grundstück.
Informieren Sie uns darüber! Für eine uns noch nicht bekannte Immobilie, die noch nicht zum Verkauf beworben wird, zahlen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 500,- Euro.
Voraussetzung für die Zahlung der Tippgeber-Provision ist, dass
- • die von Ihnen benannte Immobilie Jürgen Wolf Immobilien noch nicht bekannt ist.
- • das Objekt noch nicht öffentlich zum Beispiel durch Internet, Zeitung oder Verkaufsschilder, Flyer usw. vermarktet wird.
- • die Immobilie durch Jürgen Wolf Immobilien erfolgreich verkauft wird.
Die Zahlung der Tippgeber-Prämie erfolgt, sobald die Maklerprovision vom Käufer vollständig an Jürgen Wolf Immobilien überwiesen wurde.
Kaufen
Verkaufen
Unverbindliches Beratungsgespräch
Wir treffen uns unverbindlich zur Begehung der Immobilie vor Ort. Damit können wir uns einen guten ersten Eindruck von der Immobilie machen. Außerdem kann eine erste Werteinschätzung durchgeführt werden. Wir besprechen die Einzelheiten des Verkaufes, klären offene Fragen und zeigen ihnen unsere Vermarktungs-Strategie für ihre Immobilie.
Vermarktung
Nach Auftragserteilung beginnen wir mit der Vermarktung. Wir machen Bilder ihrer Immobilie und erstellen ein ansprechendes und detailliertes Exposé. Die Immobilie wird in einschlägigen Immobilienportalen und der lokalen Presse beworben.
Besichtigung
Nachdem wir die ersten Vorgespräche mit unseren vorgemerkten Bestandskunden sowie Neukunden durch unsere Werbemaßnahmen durchgeführt haben, kümmern wir uns darum, dass nur ernsthafte Interessenten ihre Immobilie besichtigen. Die Termine werden nach Absprache mit ihnen koordiniert oder für Sie bequem durchgeführt, wenn Sie nicht vor Ort sind. Die Begehungen werden nur in Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Verhandlungen und Kaufvertrag
Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen mit dem Käufer durch. Nach einer Kaufpreiszusage, stellen wir dem Käufer sämtliche Unterlagen zur Verfügung, die er für die Bank zur Finanzierung benötigt.
In enger Zusammenarbeit mit dem Notar erstellen wir den Entwurf des Kaufvertrages. Wir achten darauf, dass alle notwendigen Faktoren berücksichtigt werden. Nachdem der Entwurf des Kaufvertrags erstellt wurde, besprechen wir diesen mit Ihnen und den Käufern ausführlich. Auch der Notar steht hier gerne zur Verfügung, um Sachverhalte zu erläutern. Sind alle Fragen geklärt und ist Einvernehmen hergestellt, vereinbaren wir nach Rücksprache mit Ihnen und den Käufern den Notartermin.
Notartermin und Übergabe
Wir begleiten Sie und den Käufer bei dem Notartermin und sind als Ihr Immobilienvermittler auch bei der Beurkundung des Kaufvertrages mit dabei. Nach einigen Wochen erhalten Sie Ihr Geld vom Käufer und die Übergabe der Immobilie kann stattfinden. Wir übergeben zusammen mit Ihnen (oder auf Wunsch allein) dem Käufer die Immobilie und fertigen ein Übergabeprotokoll an. Dies sichert den Nachweis, dass die Immobilie wie vereinbart übergeben wurde, und protokolliert zudem die Zählerstände von z.B. Gas oder Wasser, wofür ab dem Tag der Übergabe die Käufer verantwortlich sind.
Das Team
Jürgen Wolf
Immobilienberater
Sabrina Seybold
Backoffice
Kontaktieren Sie uns
Jürgen Wolf Immobilien
Reihstraße 21
55459 Aspisheim
Telefon:
+49 (0)6727 897 965
E-Mail:
info@immobilienaspisheim.de